Что же произошло на рынке загородного жилья после кризиса? Понятной стала одна простая истина: при отсутствии живых денег покупатели с финансовыми возможностями долгое время не посмотрят в сторону коттеджных поселков с однотипными домами на поле. Таких полей было куплено после кризиса стони гектаров, которые так и не получат перспективы застройки на ближайшее десятилетие. А деньги уже вложены…

Покупатель с деньгами готовы рассмотреть не менее 15 вариантов загородного жилья, пока не выберет достойный вариант в окружении живописной природы и с развитой социальной инфраструктурой. Вполне очевидно, что предложений в десятки раз больше, чем покупателей на них.

Как итог, стоит отметить, что украинский рынок недвижимости, не смотря на отсутствие ипотеки, является весьма привлекательным за счет так называемого отложенного спроса. По этой причине стоит задуматься над возможностью вложения в строительные проекты на стадии 70%. Квартиры в новостройках небольшой площади в хороших районах будут пользоваться спросом всегда, поскольку по крайности их можно легко окупить сдачей квартиры посуточно, но только лишь после 90-95% готовности дома к сдаче в эксплуатацию. Но без иностранного капитала довести их до привлекательного для потенциального покупателя вида оказывается малореальным для большого числа украинских застройщиков.